Как таковой цивилизованный рынок складской недвижимости Краснодара начал формироваться катастрофически поздно для города такого значения и масштаба – в 2012 году, о чем было сказано на прошедшей недавно отраслевой конференции «Логистика будущего».
На сегодняшний день доля краснодарских складов от их общего количества по стране составляет всего 2%, в которые входят 186 объектов, занимающих общую площадь около двухсот тысяч квадратных метров. Интересен и уровень арендных ставок, который был озвучен коммерческим директором краснодарской компании «Бизнес Риэлт» Андреем Поповым, он составляет 190 рублей за кв.м. Размер нереализованного предложения по данным из разных источников составляет от 7 до 20%, по мнению аналитиков компании Cushman & Wakefield, он будет неуклонно уменьшаться, так как востребованность складских площадей в ближайшее время сохранится на высоком уровне.
Во многом положительная оценка перспектив краснодарского рынка складской недвижимости связывается с курсом на импортозамещение, но на данный момент основной составляющей местного грузооборота являются стройматериалы, продукты питания, оборудования и запчасти, которые распределены по двум основным направлениям – столица страны и ближайший крупный сосед на Дону.
По материалам loglink.ru
